Живети у усељивом дому је неопходан чак и ако не поседујете имовину. У случају пожара у стану, власник стана је дужан да поправи штету и плати ваше повреде. Али пре него што затражите надокнаду, потребно је да знате неке од ваших права као подстанар после паузе од пожара, за шта нисте били криви.
нови цомптиа а+ испит
Поправке након оштећења од пожара
Када дође до пожара у стану или било ком другом изнајмљивању, станодавци морају поправити штету јер станодавац преузима пуну одговорност за поправке. Можете им олакшати животе тако што ћете преместити своју личну имовину како бисте били сигурни да су сва оштећена подручја обновљена.
Ако је ваша имовина оштећена или изгубљена у пожару у стану, осигурање станодавца то можда неће покрити. Неки изнајмљивачи подстичу своје станаре да имају осигурање закупца, које осигурава да су покривени у случају пожара.
Шта урадити ако су поправке екстремне
Ако је штета велика, станар мора да потражи други дом.
- Ако плаћате кирију месечно, престаните да плаћате кирију након пожара и преместите се у безбедни закуп. Изнајмљени станови могу бити изазовни у овом тренутку јер можда немају јасне смернице у вези са овим питањем.
- Претпоставимо да потписани уговор о закупу не покрива никакву штету од пожара или повреде, а станодавац успори или одбије да изврши поправке или да вам да надокнаду. У том случају, можда ћете морати да тражите услуге а адвокат за личне повреде .
Адвокат за личне повреде може преговарати о правичној нагодби за повреде са станодавцем у ваше име и предузети даље правне радње ако станодавац не сарађује. Судија би могао искључити да ли је штета довољна за раскид уговора о закупу.
Штета од пожара не значи нужно аутоматски раскид уговора о закупу. Издавање имовине у закуп је мало сложено; дакле тек након 30-дневног обавештења о неуспеху поправке, закуп се раскида и можете се иселити.
Када станар може да тужи свог станодавца?
Када немар станодавца изазива пожар било због неисправног ожичења или било којег другог узрока, они постају потпуно одговоран за сву насталу штету настале на имовини и станарима.
Ако можете да докажете кривицу станодавца на суду, станодавац мора да плати сву личну штету. Ако станодавац одбије да вратите депозит након пожара, онда их можете тужити да га добијете пошто је ваше.
Шта се дешава ако сте ви одговорни за пожар?
У случају да сте изазвали пожар преоптерећењем утичница или неправилним руковањем пећницом, не можете тражити одштету. Забрањује вам се исељење или раскид закупа јер сте ви тај који је простор учинио усељивим.
Након било каквог покушаја исељења, станодавац би вас могао тужити за одштету, коју ћете морати да платите. Највише што можете да урадите је да потражите упутства од правног братства и добијете процењену вредност штете ако је дом сада ризичан за живот људи.
Ко је одговоран за поправке?
На станодавцу је да покрије све трошкове настале у а поправити изазване њиховим немаром. Ако не ураде поправке, можете престати да плаћате кирију. Већина станодаваца користи своје осигурање, а ако инсистирају на кирији без икаквих поправки, можете узвратити.
Платите поправке и одузмите их од кирије ако проблем треба брзо да се реши; такође можете одложити плаћање станарине док се проблем не реши. Обавестите станодавца о штети путем писменог документа и дајте му времена да се повинује.
Ако нема знакова поправке, одузмите неки износ од кирије или цео износ ако је штета довољна да се ослободите.
О аутору:
Тимоти Волтон је дипломирани правник и слободни блогер са талентом за самодовољност. Он такође има три успешне пословне идеје у кући. Тренутно, Тимотхи ради као уредник за сарадњу у адвокатској канцеларији Бен Црумп. У слободно време, када не шета испред своје куће на језеру у руралној Џорџији са своја два лабораторија, Рексом и Лусилом, он се или окушава у писању романа или сањари о својој следећој номадској авантури.
