Да ли ће мехур на тржишту некретнина пукнути? Мало је вероватан крах тржишта некретнина јер цене станова и даље расту

Управо сада Сједињене Државе виде неке од најнижих каматних стопа и ограничене залихе на тржишту некретнина.

Осим што су становници градова који желе да побегну од пренатрпаних животних ситуација усред пандемије, помогли у историјском порасту, цене станова.

колико кошта галон гаса у Њујорку

Шта ће се догодити када се то уради?

„Црни лабуд“ је неизбежни колапс америчких цена некретнина — оне су у стратосфери у односу на све фундаменталне факторе који утичу на процену вредности, написао је Дејвид Розенберг, главни економиста и стратег компаније Росенберг Ресеарцх са седиштем у Торонту.

Цене кућа су у мају порасле за 16,6% оборивши рекорде и тренутно су достигле висину од 38,1% у порасту. Последњи пут су достигли тај врхунац 2006.

Куће су сада 25% прецењене, посебно када се упореде са мерама прихода.

Неки стручњаци мисле да се врхунац већ догодио и да смо можда у паду, али да ли ће он пасти?

зашто је социјално осигурање на измаку

Тренутно, вероватно не.

Захтеви за хипотеку су опали последњих неколико недеља, а могућност почетка изградње купљених домова је заустављена због цена дрвне грађе и недостатка радне снаге.

Чини се да се ти проблеми рјешавају како цијене дрвне грађе падају са своје највише тачке, а радници желе да поново граде домове након што савезна незапосленост престане.

Инвентар за домове је и даље невероватно низак, а додавање домова вероватно неће изазвати проблеме као што је догађај Црног лабуда (иако увек постоји мала шанса).