Град Ромул побеђује у парници Лакесхоре Ландинг

Град Ромулус је одбио тужбу локалне корпорације која је покушала да смањи опорезиву вредност неколико приватних поседа у власништву ове корпорације са скоро 300.000 долара на нулу. У одлуци од четвртка (21. маја), вршилац дужности судије Врховног суда Денис Бендер пресудио да Лакесхоре Ландинг Хомеовнерс Ассоциатион Инц. (Лакесхоре Ландинг) није пружио никакав доказ који би показао да су градски проценитељ и одбор за процену погрешили у одређивању вредности парцела током процеса процене у граду 2014. Лакесхоре Ландинг је поднео тужбу у јулу 2014. У својој петицији, удружење је тврдило да различите заједничке површине које су у његовом власништву – укључујући павиљон, чамац и паркинг – немају никакву вредност. Процењивач Ромулуса Ана Морган проценила је имовину на укупну вредност од 299.200,00 долара. Њену одлуку потврдио је одбор за процену у јуну прошле године. У уторак (19. маја), адвокат града Ромулуса Стивен Гетман затражио је од суда да одбаци случај. Залажући се за отпуштање, Гетман је навео да закон захтева да Лакесхоре Ландинг достави процене или друге чињеничне податке који би показали да су процене биле претеране. У овом случају, рекао је Гетман, удружење то није учинило. Штавише, приметио је Гетман, различити правни фактори су показали да су имовина имала вредност за Лакесхоре Ландинг, укључујући и право да позајми имовину или да их потпуно прода. Правна фирма у северној држави Харрис, Беацх, ПЛЛЦ, представљала је Лакесхоре Ландинг. У прилог тужбе адвокат Харис Бича Тед Вилијамс поднео је изјаву благајнице Лејкшор Ландинга, Мери Ен Ковалски. Ковалски је изнела своје уверење да се вредност заједничке имовине корпорације огледа у продајним ценама појединачних кућа у развоју. То је, сматра Лакесхоре, био облик двоструког опорезивања његове корпоративне имовине. У својој пресуди, Бендер је одбацио тај аргумент. Подносилац представке није пружио било какву процену нити је показао било какав доказ да је имовина прецењена, ван њиховог уверења да је Град то оборио, сматра Бендер. У недостатку суштинских доказа о супротном, пореску процену треба потврдити као претпостављено валидну. Због тога је одобрио Ромулусу скраћену пресуду, одбацивши захтев Лакесхоре Ландинга. Надзорник града Ромулуса Дејвид Кајзер рекао је да је задовољан одлуком суда, напомињући да би, да је Лакесхоре Ландинг успео, остали порески обвезници града морали да надокнаде изгубљени приход .Морган, пишући у прилог предлога града за отпуштање, истакао је да би пресуда против града значила да ће ова канцеларија... бити обавезна да додели вредност парцела [Лакесхоре Ландинг] између отприлике 155 опорезивих некретнина у власништву резиденцијалних чланова удружење власника кућа. Лакесхоре Ландинг ће имати отприлике тридесет дана да уложи жалбу на одлуку суда. Још није познато да ли то намеравају да ураде. Према изјави о мисији, Лакесхоре Ландинг је приватна стамбена четврт/заједница која се налази на источној обали језера Сенека, омеђена државним парком Сампсон и која се састоји од 100+ власника кућа. Удружење, домаћа непрофитна корпорација, наплаћује накнаде власницима кућа у оквиру својих граница и поставља правила за коришћење и власништво над имовином унутар својих граница. Град Ромул се налази у округу Сенека у Њујорку. На попису из 2000. године живело је 2.036 становника. Њиме управља градски одбор од пет чланова. Давид Каисер је изабрани градски надзорник и главни фискални службеник. Ана Морган је градски проценитељ. Комплетну одлуку можете пронаћи овде .