Све је више доказа широм региона да је куповина куће тренутно заиста тешка.
У игри је неколико фактора - за које посматрачи некретнина кажу да доприносе томе. Нема пуно расположивог стамбеног фонда, куће се не граде довољно брзо, и на крају, каматне стопе су довољно ниске да задржавају купце да улазе на тржиште.
Удружење трговаца некретнинама државе Њујорк каже да је то углавном због понуде и потражње. Број кућа за продају од 2020. године смањен је за око 30%. Ипак, број затворених распродаја и средње продајне цене су порасли за више од 23% .
Ево података које је НИСАР објавио на основу података од округа до округа упоређујући први квартал 2021. са оним прошле године:
Цаиуга : Нови огласи су пали за 14,5%. Затворена продаја је порасла за 1,6%, а просечна продајна цена је порасла за 26,5% или 33.000 долара. У међувремену, укупна залиха кућа за продају смањена је за 45%.
Ливингстон : Нови огласи су пали за 31%. Затворена продаја је пала за 2%, али је средња продајна цена порасла за 6,3%. Укупан број кућа за продају смањен је за 58,9%.
Онтарио : Нови огласи су пали 26,1%, док је затворена продаја пала 5,9%. Средња продајна цена је такође значајно порасла - на 14,5%. На тржишту је такође 40% мање кућа.
Сцхуилер : Нови огласи су пали за 14,6%. Затворена продаја је порасла за 62,5% са средњом продајном ценом која је порасла за 39,2% или 47,000 долара. Укупан број доступних домова је такође смањен за 57,8%.
Сенеца : Нови огласи су пали за 37,3% уз повећање затворене продаје од 12%. Средња продајна цена порасла је за 31,5% или око 33.000 долара. Број кућа за продају такође је опао са 63% мање некретнина на тржишту.
Стеубен : Нови огласи су пали за 8,6% уз повећање продаје у затвореном за 17,6%. Средња продајна цена је и овде скочила за 24,8%, са 53% мање кућа на тржишту.
Ваине : Нови огласи су пали за 14%, а затворена продаја је порасла за исту маржу. Средња продајна цена порасла је преко 24% са 56,6% мање кућа на тржишту.
јахте : Ове године има 10,9% мање нових огласа, а затворена продаја значајно расте на 40% у односу на прошлогодишње податке. Средња продајна цена је такође нагло порасла за највећу маржу у региону – са просечном продајом од 228.000 долара у поређењу са 135.000 долара у исто време прошле године. Као иу другим окрузима, укупно има знатно мање залиха, са 59% мање кућа на тржишту.
Добијате најновије наслове у пријемно сандуче сваког јутра? Пријавите се за наше јутарње издање да бисте започели дан.
