Изнајмљивачи и станодавци били су у центру интензивне дебате о становању током пандемије коронавируса. Олакшице за станарину иду Њујорчанима, а станодавци су забринути због наставка мораторијума на исељење до јануара 2022. Ново истраживање, које је обухватило више од 3.700 испитаника широм САД, показује да све већи број станодаваца или одлаже радове на имовини, или потпуно игнорисати када се станари питају.
У Њујорку 1 од 10 станодаваца стамбених објеката признаје да се труди да изнајмљује некретнине. Истраживање које је спровела Беллуцк & Фок, водећа адвокатска фирма за личне повреде и мезотелиом, спровела је истраживање међу 3.000+ станодаваца током јула месеца и открило да је око 9% признало да одлаже или потпуно игнорише проблеме које су пријавили станари.
Према резултатима анкете, просечан закупац мора да чека око 18 дана да станодавац реши имовинске проблеме након пријаве. Око 57% изнајмљивача каже да верује да је разумно обуставити плаћање закупнине ако станодавац не реши њихову забринутост.
Станари често морају да издрже недеље без воде или функционалне машине за прање веша, или су приморани да спавају на мокрим душецима док се власници вуку за петама у решавању проблема са кровом који цури, рекао је Беллуцк & Фок о налазима. Заиста, док закупци морају да прођу бројне тестове да би проценили да ли треба да им се прихвати захтев за изнајмљивање, станодавци подлежу много мањем броју провера. Штавише, изнајмљивачи су често забринути да ће им станодавац дати лошу референцу за жалбу, што би могло уништити њихове будуће стамбене изгледе.
Савезни закон захтева од станодаваца да открију опасности као што су азбест, оловна боја и буђ због озбиљности здравствених проблема изазваних изложеношћу.
Њујорк се сврстава међу боље државе што се марљивости тиче. Иако је 9% значајан број станодаваца, он је релативно мали у поређењу са процентом станодаваца у другим државама – попут Канзаса – који одлажу посао и поправке по много већој стопи. Истраживање је показало да 50% станодаваца одлаже или у потпуности одбацује поправке некретнина за изнајмљивање.
Цреатед би Беллуцк & Фок
• Поглед
већа верзија
Добијате најновије наслове у пријемно сандуче сваког јутра? Пријавите се за наше јутарње издање да бисте започели дан.
