Власници зграда сносе одговорност за постизање значајног смањења емисије гасова стаклене баште. Локални закон 97 (ЛЛ97), саставни део градског Закона о мобилизацији климе, усвојило је градско веће Њујорка 2019. године како би НИЦ постао угљеник неутралан до 2050. године.
Тадашњи градоначелник Билл де Бласио фокусирао се на зграде веће од 25.000 квадратних стопа, што је захтев који је испунило преко 50.000 зграда у Њујорку. Он је приметио да зграде чине скоро две трећине емисија гасова стаклене баште у Њујорку.
ЛЛ97 првенствено утиче на власнике зграда, програмере, станодавце и менаџере некретнина у Њујорку. Међутим, многи власници и програмери широм земље помно прате развој догађаја у Њујорку. Они то чине, надајући се да ће слични прописи ускоро бити на снази у њиховим државама.
ЛЛ97 НИЦ ће 2024. године увести додатна ограничења у погледу енергетске ефикасности и емисије ЦО2 за зграде Њујорка према овом закону. 2030. године биће спроведена додатна ограничења. Штавише, сада када је ЛЛ97 на снази, морате знати неколико ствари. Прво, хајде да брзо погледамо шта је ЛЛ97.
Локални закон Њујорка 97: Преглед
Нова политика Одељења за зграде, позната као Локални закон 97 НИЦ , забрањује великим структурама у Њујорку да емитују више гасова стаклене баште од унапред одређеног прага.
Када стигнете до касе у вашој оближњој продавници намирница за недељну куповину, замислите себе како користите експресну траку намењену купцима са 10 или мање артикала. Ово се ради да би се гарантовала ефикасност и омогућила бржа процедура одјаве. Циљ Локалног закона 97 НИЦ је исти, али се односи на зграде у великим градовима као што је Њујорк.
Следећи типови зграда морају да поштују локални закон 97 Њујорка:
је канцеларија социјалног осигурања отворена
- Више од 25.000 квадратних метара грађевинског простора.
- Укупна површина неколико објеката на једној пореској парцели прелази 50.000 квадратних стопа.
- Неколико зграда укупне површине више од 50.000 квадратних стопа у власништву је кондоминијумске заједнице и њима управља иста група управника одбора.
Локални закон 97: Како то може да изазове ствари у Њујорку?
Иако је примена локалног закона 97 широм дивног града Њујорка подухват вредан дивљења, то неће бити једноставно. Почнимо са чињеницом да се ствари мењају једнако брзо као и у Њујорку. Ово је посебно тачно након пандемије Цовид-а када су многа мала предузећа затворила своја врата, а почела се градити нова.
Једноставно речено, топографија Њујорка се стално мења, па чак и ако је регулација ограничена на структуре веће од 25.000 квадратних стопа, можда ће бити тешко успоставити. Штавише, власници некретнина који желе да се придржавају локалног закона 97 Њујорка биће законски обавезни да изврше следеће радње у вези са својим јединицама за изнајмљивање:
- Побољшати системе за грејање и хлађење
- Замените расветне елементе
- Укључите ажуриране вентилационе системе
- Гласајте за важне одлуке о изградњи, као што је инсталирање соларних панела или замена крова.
Дакле, једна од главних препрека за ЛЛ97 је то што ће му бити потребна сарадња власника сваке зграде. То значи да процес може трајати дуже него што бисте очекивали. То је зато што идеје да се поштују локални закон 97 Њујорка можда неће бити реализоване ако нема шансе за већину гласова.
Циљеви емисије угљеника постављени локалним законом 97
Према локалном закону 97, врста попуњености простора у згради одређује ограничења емисије. На пример, зграда мешовите намене са стамбеним простором на горњим спратовима и малопродајним простором у приземљу одређује своја ограничења емисије на основу квадратуре различитих типова простора.
Следи листа ограничења емисије угљеника према локалном закону 97 разврстане по класама попуњености:
| Објекти/структуре | Ограничење емисије угљеника (тона/сф) |
| Лабораторије, Хитна помоћ | 0,02381 |
| Мерцантиле | 0,01181 |
| Скупштина | 0,01074 |
| Посао | 0,00846 |
| Дневни боравак | 0,00758 |
| Фабрика и индустрија | 0,00574 |
| Паркинг | 0,00426 |
| Болнице | 0,02381 |
| Хигх Хаззард | 0,02381 |
| Сениор Ассистинг Ливинг | 0,01138 |
| Хотели и спаваонице | 0,00987 |
| образовање | 0,00758 |
| Стамбени, вишепородични | 0,00675 |
Сазнајте како ЛЛ97 НИЦ утиче на власнике зграда
Очекује се да ће до 2030. године ЛЛ97 наложити 40% смањење емисија у целом граду или 26% смањење емисије угљен-диоксида из покривених зграда. То износи 5,3 милиона метричких тона, исто колико и укупна количина емисија коју производи град Сан Франциско.
Око 50.000 зграда је под утицајем НИЦ уредбе о зеленој градњи, од којих су многе далеко изнад ограничења емисије. Ово имплицира да ће до 2030. године многе зграде вероватно морати значајно да ажурирају своје системе управљања енергијом или да пронађу алтернативну усклађеност.
2030. биће сведоци много строжих ограничења у односу на садашње, а то је учињено да би појединцима дали скоро десет година времена да се припреме за промене.
Шта се дешава ако не пошаљете ЛЛ97 извештај
Ако се прекршај не отклони у року од годину дана, бићете кажњени Власници зграда сносе одговорност за постизање значајног смањења емисије гасова стаклене баште. Локални закон 97 (ЛЛ97), саставни део градског Закона о мобилизацији климе, усвојило је градско веће Њујорка 2019. године како би НИЦ постао угљеник неутралан до 2050. године. Тадашњи градоначелник Билл де Бласио фокусирао се на зграде веће од 25.000 квадратних стопа, што је захтев који је испунило преко 50.000 зграда у Њујорку. Он је приметио да зграде чине скоро две трећине емисија гасова стаклене баште у Њујорку. ЛЛ97 првенствено утиче на власнике зграда, програмере, станодавце и менаџере некретнина у Њујорку. Међутим, многи власници и програмери широм земље помно прате развој догађаја у Њујорку. Они то чине, надајући се да ће слични прописи ускоро бити на снази у њиховим државама. ЛЛ97 НИЦ ће 2024. године увести додатна ограничења у погледу енергетске ефикасности и емисије ЦО2 за зграде Њујорка према овом закону. 2030. године биће спроведена додатна ограничења. Штавише, сада када је ЛЛ97 на снази, морате знати неколико ствари. Прво, хајде да брзо погледамо шта је ЛЛ97. Нова политика Одељења за зграде, позната као Локални закон 97 НИЦ , забрањује великим структурама у Њујорку да емитују више гасова стаклене баште од унапред одређеног прага. Када стигнете до касе у вашој оближњој продавници намирница за недељну куповину, замислите себе како користите експресну траку намењену купцима са 10 или мање артикала. Ово се ради да би се гарантовала ефикасност и омогућила бржа процедура одјаве. Циљ Локалног закона 97 НИЦ је исти, али се односи на зграде у великим градовима као што је Њујорк. Следећи типови зграда морају да поштују локални закон 97 Њујорка: Иако је примена локалног закона 97 широм дивног града Њујорка подухват вредан дивљења, то неће бити једноставно. Почнимо са чињеницом да се ствари мењају једнако брзо као и у Њујорку. Ово је посебно тачно након пандемије Цовид-а када су многа мала предузећа затворила своја врата, а почела се градити нова. Једноставно речено, топографија Њујорка се стално мења, па чак и ако је регулација ограничена на структуре веће од 25.000 квадратних стопа, можда ће бити тешко успоставити. Штавише, власници некретнина који желе да се придржавају локалног закона 97 Њујорка биће законски обавезни да изврше следеће радње у вези са својим јединицама за изнајмљивање: Дакле, једна од главних препрека за ЛЛ97 је то што ће му бити потребна сарадња власника сваке зграде. То значи да процес може трајати дуже него што бисте очекивали. То је зато што идеје да се поштују локални закон 97 Њујорка можда неће бити реализоване ако нема шансе за већину гласова. Према локалном закону 97, врста попуњености простора у згради одређује ограничења емисије. На пример, зграда мешовите намене са стамбеним простором на горњим спратовима и малопродајним простором у приземљу одређује своја ограничења емисије на основу квадратуре различитих типова простора. Следи листа ограничења емисије угљеника према локалном закону 97 разврстане по класама попуњености: Очекује се да ће до 2030. године ЛЛ97 наложити 40% смањење емисија у целом граду или 26% смањење емисије угљен-диоксида из покривених зграда. То износи 5,3 милиона метричких тона, исто колико и укупна количина емисија коју производи град Сан Франциско. Око 50.000 зграда је под утицајем НИЦ уредбе о зеленој градњи, од којих су многе далеко изнад ограничења емисије. Ово имплицира да ће до 2030. године многе зграде вероватно морати значајно да ажурирају своје системе управљања енергијом или да пронађу алтернативну усклађеност. 2030. биће сведоци много строжих ограничења у односу на садашње, а то је учињено да би појединцима дали скоро десет година времена да се припреме за промене. Ако се прекршај не отклони у року од годину дана, бићете кажњени $0,50 за сваки квадратни метар ваше зграде ако занемарите да поднесете пријаву. Срећом, грејс период је шездесет дана пре рока. Нећете бити одговорни за казну ако доставите свој извештај у року. Међутим, избегавајте да чекате до последњег тренутка и да себи изазивате беспотребан стрес! У идеалном случају, не бисте размишљали о томе да лажете у свом извештају. Ипак, за сваки случај, можете се суочити са кривичним гоњењем и новчаном казном до 500.000 долара ако ваш извештај садржи било какве лажне изјаве. Друга могућност је казна од 30 дана затвора. Власници треба да процене ограђени простор зграде како би идентификовали области за побољшање перформанси. Међутим, урадите то пре него што потрошите много новца на скупе ремонте ХВАЦ како бисте смањили емисије. Систем мора да ради више да би одржао удобност зграде ако његове функције хлађења и грејања практично нестају. Захтјев за вегетативним и/или соларним фотонапонским склоповима може се примијенити на свакога ко размишља о монтажи крова или замјени кровне палубе, доградњи зграда или новим грађевинским пројектима. Власници би требало да се консултују са стручњаком за дизајн како би сазнали шта би могло бити потребно. Власници могу истражити финансирање ПАЦЕ-а, смањење пореза на зелени кров и друге подстицаје како би видјели доступне опције за потребна реновирања. Нове политике и објашњења ће вероватно бити објављена када пронађу локацију за успостављање Канцеларије за енергетску и емисију у зградама. Тренутно је најбољи начин деловања за власнике зграда да прате нови Закон о мобилизацији климе и његове ефекте на њихове објекте. Они то могу учинити одржавањем комуникације уз помоћ Саветовање о усклађености са локалним законом 97 фирме попут нас. Након ових спорова, Одељење за грађевинарство ће размотрити све повратне информације и размотрити их приликом израде нацрта прописа који ће бити објављени у вези са Локалним законом 97 крајем године. Али расправа око Локалне уредбе 97 поставља важно питање: колико ће локална уредба бити успешна у смањењу емисија из грађевинарства широм града? Иако је локални закон 97 добро место за почетак, то не би требало да буде последњи закон у борби за смањење емисија које производе зграде у Њујорку. То је зато што стотине хиљада мањих резиденција и компанија у Њујорку неће бити обухваћене Локалним законом 97 нити ће постићи успех. На пример, 89% од приближно 220.000 малих предузећа у Њујорку запошљава мање од 20 људи. Размислите само о овоме: колико малих опскурних пекара, пицерија или продавница пецива има више од 25.000 квадратних стопа? Да ли је већина пешачких зграда у Ист Вилиџу или Кинеској четврти довољно велика да има станове укупне површине 25.000 квадратних стопа? Шокантно очигледан одговор на оба ова питања је не. Ипак, логично је да се Њујорк прво фокусира на емисије великих размера, јер њихови власници имају времена, новца и средстава да унапреде енергетску ефикасност својих зграда. Насупрот томе, мање стамбене зграде или власници предузећа немају. Такође прочитајте: Организације сада треба да поступе на основу локалног закона 87 Ипак, Локални закон 97 ће неизбежно утицати на градске емисије јер ће, у поређењу са вашом омиљеном продавницом пецива у граду, ове огромне зграде од преко 25.000 квадратних стопа несумњиво емитовати веће емисије угљеника. На крају крајева, критике и текуће дискусије око Локалног закона 97 су легитимне. Ипак, важно је радити на њима јер Њујорк има амбициозне циљеве смањења емисија који не би били оствариви без законодавства као што је Локални закон 97, који подстиче зграде да се унапреде ради енергетске ефикасности. Ако сте заинтересовани да смањите емисију угљеника да бисте заштитили своју имовину, повећали вредност своје имовине и избегли казне, Цотоцон Гроуп вам може помоћи! Будите опуштени – ту смо да вам помогнемо! Дакле, закажите демонстрацију и добијте индивидуализоване смернице о томе како ће различити закони и прописи о заштити животне средине утицати на вашу имовину и како да смањите утицај ваше зграде на животну средину и емисије да бисте добили решења за усклађеност. Можемо вам помоћи да побољшате еколошке перформансе ваше зграде, почевши од процене угљичног отиска како бисте утврдили колико емисија угљеника ствара. Локални закон Њујорка 97: Преглед
Локални закон 97: Како то може да изазове ствари у Њујорку?
Циљеви емисије угљеника постављени локалним законом 97
Објекти/структуре Ограничење емисије угљеника (тона/сф) Лабораторије, Хитна помоћ 0,02381 Мерцантиле 0,01181 Скупштина 0,01074 Посао 0,00846 Дневни боравак 0,00758 Фабрика и индустрија 0,00574 Паркинг 0,00426 Болнице 0,02381 Хигх Хаззард 0,02381 Сениор Ассистинг Ливинг 0,01138 Хотели и спаваонице 0,00987 образовање 0,00758 Стамбени, вишепородични 0,00675 Сазнајте како ЛЛ97 НИЦ утиче на власнике зграда
Шта се дешава ако не пошаљете ЛЛ97 извештај
Шта се дешава ако користите лажне изјаве да поднесете ЛЛ97 извештај
Шта би сада требало да буде путоказ за власнике зграда у Њујорку?
Проверите да ли има цурења енергије:
Додајте нове захтеве за енергију/зелени кров:
Погледајте алтернативе и награде за финансирање:
Будите у току са правним променама:
Које су шансе да локални закон 97 смањи емисије у целини у Њујорку?
Дакле, да сумирамо…
Потражите стручну помоћ од Цотоцон групе
Шта се дешава ако користите лажне изјаве да поднесете ЛЛ97 извештај
У идеалном случају, не бисте размишљали о томе да лажете у свом извештају. Ипак, за сваки случај, можете се суочити са кривичним гоњењем и новчаном казном до 500.000 долара ако ваш извештај садржи било какве лажне изјаве. Друга могућност је казна од 30 дана затвора.
који је кратом најсличнији опијатима
Шта би сада требало да буде путоказ за власнике зграда у Њујорку?
Проверите да ли има цурења енергије:
Власници треба да процене ограђени простор зграде како би идентификовали области за побољшање перформанси. Међутим, урадите то пре него што потрошите много новца на скупе ремонте ХВАЦ како бисте смањили емисије. Систем мора да ради више да би одржао удобност зграде ако његове функције хлађења и грејања практично нестају.
Додајте нове захтеве за енергију/зелени кров:
Захтјев за вегетативним и/или соларним фотонапонским склоповима може се примијенити на свакога ко размишља о монтажи крова или замјени кровне палубе, доградњи зграда или новим грађевинским пројектима. Власници би требало да се консултују са стручњаком за дизајн како би сазнали шта би могло бити потребно.
Погледајте алтернативе и награде за финансирање:
Власници могу истражити финансирање ПАЦЕ-а, смањење пореза на зелени кров и друге подстицаје како би видјели доступне опције за потребна реновирања.
Будите у току са правним променама:
Нове политике и објашњења ће вероватно бити објављена када пронађу локацију за успостављање Канцеларије за енергетску и емисију у зградама. Тренутно је најбољи начин деловања за власнике зграда да прате нови Закон о мобилизацији климе и његове ефекте на њихове објекте. Они то могу учинити одржавањем комуникације уз помоћ Саветовање о усклађености са локалним законом 97 фирме попут нас.
Које су шансе да локални закон 97 смањи емисије у целини у Њујорку?
Након ових спорова, Одељење за грађевинарство ће размотрити све повратне информације и размотрити их приликом израде нацрта прописа који ће бити објављени у вези са Локалним законом 97 крајем године.
Али расправа око Локалне уредбе 97 поставља важно питање: колико ће локална уредба бити успешна у смањењу емисија из грађевинарства широм града?
Иако је локални закон 97 добро место за почетак, то не би требало да буде последњи закон у борби за смањење емисија које производе зграде у Њујорку. То је зато што стотине хиљада мањих резиденција и компанија у Њујорку неће бити обухваћене Локалним законом 97 нити ће постићи успех.
На пример, 89% од приближно 220.000 малих предузећа у Њујорку запошљава мање од 20 људи. Размислите само о овоме: колико малих опскурних пекара, пицерија или продавница пецива има више од 25.000 квадратних стопа? Да ли је већина пешачких зграда у Ист Вилиџу или Кинеској четврти довољно велика да има станове укупне површине 25.000 квадратних стопа?
Шокантно очигледан одговор на оба ова питања је не. Ипак, логично је да се Њујорк прво фокусира на емисије великих размера, јер њихови власници имају времена, новца и средстава да унапреде енергетску ефикасност својих зграда. Насупрот томе, мање стамбене зграде или власници предузећа немају.
Такође прочитајте: Организације сада треба да поступе на основу локалног закона 87
Дакле, да сумирамо…
Ипак, Локални закон 97 ће неизбежно утицати на градске емисије јер ће, у поређењу са вашом омиљеном продавницом пецива у граду, ове огромне зграде од преко 25.000 квадратних стопа несумњиво емитовати веће емисије угљеника.
На крају крајева, критике и текуће дискусије око Локалног закона 97 су легитимне. Ипак, важно је радити на њима јер Њујорк има амбициозне циљеве смањења емисија који не би били оствариви без законодавства као што је Локални закон 97, који подстиче зграде да се унапреде ради енергетске ефикасности.
Потражите стручну помоћ од Цотоцон групе
Ако сте заинтересовани да смањите емисију угљеника да бисте заштитили своју имовину, повећали вредност своје имовине и избегли казне, Цотоцон Гроуп вам може помоћи! Будите опуштени – ту смо да вам помогнемо! Дакле, закажите демонстрацију и добијте индивидуализоване смернице о томе како ће различити закони и прописи о заштити животне средине утицати на вашу имовину и како да смањите утицај ваше зграде на животну средину и емисије да бисте добили решења за усклађеност. Можемо вам помоћи да побољшате еколошке перформансе ваше зграде, почевши од процене угљичног отиска како бисте утврдили колико емисија угљеника ствара.
